Dự án nhà ở xã hội khu C - khu dân cư phường Vũ Phúc quy mô 2 tòa nhà cao 9 tầng với tổng số 498 căn hộ đã đưa vào sử dụng.

Bài toán về nhà ở

Vợ chồng chị Nguyễn Thị Hồng, quê Lào Cai, công nhân của một doanh nghiệp trong khu công nghiệp (KCN) Yên Mỹ II, xã Yên Mỹ có thu nhập khoảng 28 triệu đồng/ tháng. Vợ chồng chị đang thuê một căn phòng trọ diện tích khoảng 25m2, giá 3,5 triệu đồng/tháng trong một khu nhà trọ khá đông đúc, chật chội. Chị Hồng cho biết: Hằng tháng, ngoài tiền thuê nhà còn chi phí ăn uống, sinh hoạt, tiền gửi về quê cho con nên số tiền tiết kiệm được khá ít. Vì vậy, chúng tôi không dám nghĩ tới chuyện mua nhà riêng, tuy nhiên vẫn luôn mong muốn có một chỗ ở ổn định để đón con xuống ở cùng, có điều kiện học tập tốt hơn.

Với chị Đoàn Thị Giang, công nhân Công ty TNHH Keystone Electrical Việt Nam (KCN Liên Hà Thái, xã Thái Thụy) dù hai vợ chồng đều có việc làm và thu nhập ổn định nhưng việc nghĩ đến mua đất, xây nhà thì thấy thật xa vời vì số tiền tích lũy được rất ít ỏi. Hiện nay, vợ chồng chị Giang đang ở cùng bố mẹ cách chỗ làm khá xa, khá bất tiện, anh chị luôn ước có được một ngôi nhà gần công ty để yên tâm làm việc và gắn bó lâu dài.

Theo số liệu của Sở Nội vụ, tỉnh có khoảng 585.000 lao động làm việc tại các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh; trong đó, khoảng 367.000 lao động làm việc trong khu kinh tế và các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Trong những năm qua, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp, ngoài tập trung triển khai Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh đã tăng cường phát triển loại hình nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân. Giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh hoàn thành 9 dự án nhà ở xã hội với 4.573 căn; một số khu nhà lưu trú công nhân của các doanh nghiệp; ngoài ra ở tỉnh có khoảng 12.000 phòng, nhà trọ do người dân đầu tư để cho thuê. Tuy nhiên, đến nay, số lượng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, nhà cho thuê đã đưa vào sử dụng mới chỉ đáp ứng được một phần nhỏ nhu cầu. Bài toán nhà ở cho công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp vẫn là thách thức của tỉnh và nhiều địa phương khác.

Thi công dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II (xã Yên Mỹ).

Hiện thực hóa giấc mơ an cư

Thực tế, với mức thu nhập của công nhân thì việc mua được một căn nhà để ở, dù là nhà ở xã hội là điều không dễ dàng với nhiều người. Tuy nhiên, trong thời gian tới, sẽ có thêm nhiều công nhân, người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận được nhà ở với mức chi phí phù hợp khi chủ trương đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê được các địa phương tập trung triển khai.

Trong chỉ đạo mới đây, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh: Quyền tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp với khả năng chi trả là thước đo của tiến bộ xã hội, tạo nền tảng phát triển xã hội ổn định, bền vững. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp...

Ngày 28/6, tỉnh đã đồng loạt khởi công 2 dự án nhà ở xã hội cho thuê, gồm: công trình nhà ở cho thuê tại dự án khu nhà lưu trú và dự án nhà ở xã hội KCN Liên Hà Thái (xã Thái Thụy) do Công ty Cổ phần Green i-Park làm chủ đầu tư, quy mô 320 căn hộ; công trình nhà ở cho thuê tại dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến do Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư cũng có quy mô 320 căn hộ cho thuê.

Phát biểu tại lễ khởi công dự án công trình nhà ở cho thuê tại KCN Liên Hà Thái, đồng chí Nguyễn Mạnh Quyền, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê là nhiệm vụ chính trị quan trọng; kịp thời đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của công nhân, người lao động; tạo nền tảng nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, tăng sức hấp dẫn thu hút đầu tư. Thời gian tới, bên cạnh việc tập trung phấn đấu đạt và vượt chỉ tiêu về nhà ở xã hội được Chính phủ giao (trong đó năm 2026 là 6.000 căn, giai đoạn 2026 - 2030 là 56.000 căn), tỉnh sẽ đẩy mạnh phát triển các khu nhà ở cho thuê phù hợp với nhu cầu thực tế của người lao động tại các khu, cụm công nghiệp. Tỉnh sẽ tập trung quy hoạch, xây dựng các đô thị đa mục tiêu gắn với nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, bảo đảm hạ tầng đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu của người dân.

Điều đáng mừng, chủ trương phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê của tỉnh đã nhận được sự hưởng ứng mạnh mẽ của cộng đồng doanh nghiệp. Ông Lê Đình Đáp, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Green i-Park cho biết: Chúng tôi đã chủ động quy hoạch và triển khai tổ hợp công trình nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú cho công nhân, chuyên gia có tổng diện tích 52ha; bảo đảm đồng bộ hạ tầng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Toàn bộ dự án đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, dự kiến đi vào hoạt động trong giai đoạn 2027 - 2028.

Theo tính toán sơ bộ của Sở Xây dựng trên cơ sở kết quả khảo sát nhu cầu nhà ở cho thuê trên địa bàn, trong giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh sẽ đầu tư khoảng 23.500 căn nhà cho thuê, nhà lưu trú công nhân. Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) dự kiến được trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp không thường lệ trong tháng 8/2026, quy định chi tiết về loại hình nhà ở cho thuê và nhiều cơ chế ưu đãi trong đầu tư vào loại hình nhà ở này. Đây là hành lang pháp lý quan trọng để tỉnh và các địa phương đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư của công nhân, người có thu nhập thấp, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.

Nguồn: baohungyen.vn