Ngày 28/3/2024, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 655/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu Đại học Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên. Nội dung quyết định như sau:
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật Sửa đổi một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị năm 2009;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 12/2022/QĐ-UBND ngày 15/4/2022 của UBND tỉnh ban hành Quy định phân cấp quản lý và phân công nhiệm vụ về lĩnh vực quy hoạch xây dựng, kiến trúc trên địa bàn tỉnh Hưng Yên;
Căn cứ Quyết định số 1639/QĐ-UBND ngày 28/7/2020 của UBND tỉnh Hưng Yên về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hưng Yên đến năm 2035;
Căn cứ Quyết định số 2141/QĐ-UBND ngày 30/12/2014 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu Đại học Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên;
Căn cứ Quyết định số 2232/QĐ-UBND ngày 04/10/2019 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam Khu Đại học Phố Hiến (đoạn từ đường HY3 đến đường bộ nối hai đường cao tốc);
Căn cứ Thông báo số 237/TB-UBND ngày 13/7/2023 của UBND tỉnh về việc nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch trong Khu Đại học Phố Hiến;
Căn cứ Thông báo số 57/TB-UBND ngày 01/3/2023 của UBND tỉnh chấp thuận vị trí xây dựng Khu liên hợp thể dục thể dục thể thao tỉnh Hưng Yên và một số nội dung của đề án Khu Đại học Phố Hiến;
Căn cứ Thông báo số 359/TB-UBND ngày 10/10/2023 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương lập Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu Đại học Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên;
Căn cứ ý kiến kết luận của đồng chí Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và ý kiến phát biểu tại cuộc họp Ban Cán sự Đảng Ủy ban nhân dân tỉnh ngày 26/2/2024 về đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu Đại học Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên.
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 83/BCTĐ-SXD ngày 01/3/2024.
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1. Phê duyệt Đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu Đại học Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên với những nội dung chủ yếu sau:
1. Tên đồ án: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu Đại học Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên.
2. Đơn vị tổ chức lập quy hoạch: Ban Quản lý Khu Đại học Phố Hiến.3. Phạm vi ranh giới, quy mô lập điều chỉnh quy hoạch
3. Phạm vi nghiên cứu, lập Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu Đại học Phố Hiến, thuộc địa bàn quản lý của phường Hiến Nam, phường An Tảo, xã Trung Nghĩa, xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên và xã Thủ Sỹ, huyện Tiên Lữ,
4. Lý do điều chỉnh
- Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu Đại học Phố Hiến làm cơ sở pháp lý để tiếp nhận các dự án đầu tư, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt;
- Điều chỉnh chức năng sử dụng đất đối với một số khu vực đã được UBND tỉnh đồng ý chủ trương tiếp nhận dự án để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm của tỉnh nằm trong ranh giới quy hoạch Khu Đại học Phố Hiến, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực.
5. Nội dung điều chỉnh
5.1. Điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất
a) Khu vực số 01: Điều chỉnh cục bộ khu đất nằm phía Tây Nam Khu Đại học Phố Hiến với diện tích khoảng 68,68ha. Vị trí, ranh giới cụ thể như sau:
Phía Bắc giáp phường An Tảo.
Phía Nam giáp Trường Đại học Chu Văn An.
Phía Đông giáp đất canh tác xã Liên Phương.
Phía Tây giáp sông Điện Biên và đường Triệu Quang Phục.
- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất từ đất thể dục thể thao, đất công cộng đô thị (C), đất cây xanh đô thị (CXDT), đất ở thấp tầng (NU), đất giao thông thành đất cây xanh - công viên (CX), đất ở thấp tầng (NU), đất công cộng đại học (UC), đất công cộng đô thị (C) và đất giao thông (thể hiện chi tiết tại bản vẽ QH-02).
b) Khu vực số 02
- Điều chỉnh cục bộ tuyến đường trục nằm ở phía Nam Khu Đại học Phố Hiến với diện tích khoảng 13,58ha. Vị trí, ranh giới cụ thể như sau:
Phía Bắc giáp đất canh tác và khu dân cư hiện có.
Phía Nam giáp đất canh tác và khu dân cư hiện có.
Phía Đông giáp đường nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ - Ninh Bình.
Phía Tây giáp đường HY3.
- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất từ đất công cộng đô thị (C), đất ở hiện trạng (N), đất ở thấp tầng (NU), đất cây xanh (X), đất vườn (V), đất giao thông thành đất giao thông, đất ở thấp tầng (NU), đất vườn (V) và đất cây xanh (X) (thể hiện tại bản vẽ QH-03).
Điều chỉnh cục bộ khu đất công cộng phía Đông Nam tuyến đường nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ - Ninh Bình với diện tích khoảng 1,13ha. Vị trí, ranh giới cụ thể như sau:
Phía Bắc giáp đường giao thông.
Phía Nam giáp đất canh tác.
Phía Đông giáp đường giao thông.
Phía Tây giáp đường nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ - Ninh Bình.
- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất từ đất công cộng đô thị (C) thành đất ở thấp tầng (NU) (thể hiện tại bản vẽ QH-03).
c) Khu vực số 03: Điều chỉnh cục bộ Khu cây xanh, công cộng nằm ở khu vực trung tâm Khu Đại học Phố Hiến với diện tích khoảng 32,67ha. Vị trí, ranh giới cụ thể như sau:
Phía Bắc giáp đường giao thông (quy hoạch).
Phía Nam giáp đường giao thông.
Phía Đông giáp đường nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ - Ninh Bình.
Phía Tây giáp đất canh tác.
- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất từ đất cây xanh - công viên (CX), đất công cộng đại học (UC), đất cây xanh cách ly (CXCL), đất giao thông thành đất thể dục thể thao (TDTT), đất công cộng đại học (UC) và đất giao thông (thể hiện tại bản vẽ QH-04).
5.2. Điều chỉnh cục bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật
Cập nhật, thể hiện chi tiết hướng tuyến và quy mô mặt cắt ngang tuyến đường trục phía Nam của Khu Đại học Phố Hiến đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và đang triển khai xây dựng.
Điều 2. Ban quản lý Khu đại học Phố Hiến, phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ngành liên quan tổ chức công bố Đồ án quy hoạch, xác định chỉ giới xây dựng; quản lý xây dựng theo đúng Quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo tiến độ Dự án; tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ và tổ chức cắm mốc giới theo quy định, làm căn cứ triển khai các bước tiếp theo của Dự án theo quy định hiện hành. Giao Ban quản lý Khu đại học Phố Hiến tích hợp cùng đồ án Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu Đại học Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên đã được phê duyệt tại Quyết định số 2141/QĐ-UBND ngày 30/12/2014.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở, ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Giao thông vận tải, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, trưởng Ban Quản lý Khu Đại học Phố Hiến và thủ trưởng các cơ quan có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.
Nguồn: https://baohungyen.vn