Quản lý, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai

Đất đai là tài nguyên quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân và nhiều ngành, lĩnh vực. Xác định vai trò, ý nghĩa của nguồn tài nguyên này, những năm qua, Các cấp, ngành chức năng đã triển khai thực hiện đồng bộ các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nguồn lực từ đất đai.

Một trong những nhiệm vụ được ngành tài nguyên và môi trường (TN&MT) đặc biệt quan tâm trong quá trình cụ thể hóa các chủ trương, quan điểm của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước đối với lĩnh vực đất đai, đó là đôn đốc, hướng dẫn, thẩm định để trình UBND tỉnh ban hành các quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm của các huyện, thị xã, thành phố. Năm 2024, việc lập và phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của các huyện, thị xã, thành phố trong tỉnh được thực hiện sớm hơn với những năm trước, tạo nhiều thuận lợi cho công tác quản lý, sử dụng đất. Đến cuối tháng 3/2024, UBND tỉnh đã ban hành các quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của 10 huyện, thị xã, thành phố trong tỉnh, sớm hơn gần 2 tháng so với năm 2023. Kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện bao gồm những chỉ tiêu chính như: Diện tích các loại đất phân bổ theo năm kế hoạch, kế hoạch thu hồi đất; kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất, kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng. Qua đó, UBND các huyện, thị xã, thành phố sẽ thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch; thanh tra, kiểm tra, giám sát việc thực hiện kế hoạch; xử lý nghiêm các hành vi vi phạm về đất đai...

Đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư tại xã Lạc Đạo (Văn Lâm)

Đồng chí Nguyễn Văn Tuấn, Chủ tịch UBND huyện Văn Giang cho biết: Hằng năm, huyện chú trọng rà soát, nghiên cứu, tổng hợp nhu cầu sử dụng đất cho các mục đích trên địa bàn, bảo đảm kế hoạch sử dụng đất hằng năm của huyện có tính thống nhất, đồng bộ với quy hoạch đã được phê duyệt, tạo thuận lợi cho địa phương trong thu hút đầu tư, khai thác quỹ đất. Theo kế hoạch sử dụng đất của huyện năm 2024 đã được UBND tỉnh phê duyệt, tổng diện tích các loại đất phân bổ năm 2024 của huyện là gần 7,2 nghìn héc-ta. Trong đó đất nông nghiệp gần 3,2 nghìn héc-ta, còn lại là đất phi nông nghiệp như: Đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất phát triển hạ tầng… Theo kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024 của huyện, diện tích đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp là hơn 415 héc-ta.

Ngày 7/12/2023, HĐND tỉnh ban hành Nghị quyết số 436/NQ-HĐND về việc thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, thông qua danh mục 1.080 dự án cần thu hồi đất năm 2024 với diện tích 4.770,68 héc-ta (gồm 946 dự án chuyển tiếp với diện tích 4.400,43 héc-ta; 134 dự án mới với diện tích 370,25 héc-ta). Trong những tháng đầu năm nay, UBND tỉnh đã cấp 144 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho 23 tổ chức với diện tích hơn 2,1 triệu m2. Cùng với đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ký hợp đồng cho thuê đất đối với 65 đơn vị, tổ chức thuê đất trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, sở thực hiện bàn giao đất cho 51 tổ chức, đơn vị được UBND tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất. Qua đó, nhiều dự án, công trình có ý nghĩa với sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh đã được đầu tư xây dựng, bảo đảm kế hoạch đề ra.

Một trong những tổ chức được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong những tháng đầu năm nay là Công ty TNHH phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hòa Phát Hưng Yên. Theo đại diện của công ty cho biết, nhờ việc thực hiện thuận lợi các thủ tục về đất đai, Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng tại huyện Yên Mỹ đã được triển khai thuận lợi, bảo đảm tiến độ đề ra. Dự án do Công ty TNHH phát triển hạ tầng KCN Hòa Phát Hưng Yên làm chủ đầu tư, được thực hiện tại xã Trung Hưng, xã Trung Hòa và thị trấn Yên Mỹ với quy mô 216 héc-ta. Tổng vốn đầu tư dự án là 2.682,5 tỷ đồng.

Để bảo đảm tiến độ thực hiện các dự án đầu tư, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được tập trung chỉ đạo quyết liệt. Các sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố theo nhiệm vụ được giao đã bám sát cơ sở tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc, nhất là đối với những dự án lớn, trọng điểm của tỉnh. Điển hình như Dự án đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Sạch có diện tích 143,08 héc-ta, hiện nay đã giải phóng mặt bằng đạt 100% diện tích và được UBND tỉnh cho thuê đất đạt 99% diện tích. Đến nay, khu công nghiệp đã xây dựng hạ tầng được khoảng 72 héc-ta và tiếp nhận được 17 dự án.

Trong thời gian này, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình UBND tỉnh phê duyệt 3 phương án giá đất cụ thể khi Nhà nước cho thuê đất; trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể của tỉnh thẩm định 17 phương án giá đất cụ thể khi Nhà nước cho thuê đất; phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Công Thương, Sở Nội vụ tham gia ý kiến đối với đề xuất thực hiện các dự án đầu tư, đồ án quy hoạch xây dựng, thành lập cụm công nghiệp trong tỉnh; phối hợp với Sở Tài chính xác nhận diện tích đất chuyên trồng lúa nước phải chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư…

Bên cạnh những kết quả đạt được, công tác quản lý, sử dụng đất đai vẫn còn hạn chế như: Việc tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử đụng đất tại một số địa phương còn chậm, công tác quản lý nhà nước về đất đai ở một số địa phương chưa chặt chẽ. Đồng chí Bùi Xuân Hậu, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết: Để quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả, bền vững cần sự vào cuộc đồng bộ, tích cực của ngành chức năng, cấp ủy, chính quyền các cấp và mỗi tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp. Đặc biệt, cấp ủy, chính quyền và người đứng đầu cấp ủy, chính quyền trong quản lý, sử dụng đất cần xác định rõ vai trò, trách nhiệm của mình, bảo đảm việc giao đất, cho thuê đất và quản lý, sử dụng đất được thực hiện đúng quy định của pháp luật. Thời gian tới, sở tiếp tục chủ động rà soát, tổng hợp nhu cầu sử dụng đất của tỉnh cho từng giai đoạn, từng năm làm căn cứ, tư liệu xây dựng phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội. Kịp thời phát hiện và xử lý theo quy định của pháp luật những trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai. Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính về đất đai, bảo đảm tính công khai, minh bạch, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp khi thực hiện thủ tục về đất đai.

Nguồn: https://baohungyen.vn